Обслуживание жилищного фонда. При простое лифта свыше суток ставка платы за техническое обслуживание снижается на 1,6 коп./кв. м за каждые сутки простоя. Если не работает мусоропровод, то плата за техобслуживание становится меньше на 0,2 коп./кв. м за каждые сутки до возобновления пользования мусоропроводом. При перерывах в ежедневной уборке лестничных клеток, тамбуров и кабин лифтов плата за техническое обслуживание снижается на 0,3 коп./кв. м за каждые сутки, когда уборка не проводилась. Если дворники летом не убирают дворовую территорию, а зимой не чистят пешеходные дорожки и площадки перед входом в подъезд, то следует платить меньше на 0,7 коп./кв. м за каждые сутки, когда уборка не проводилась.

Коммунальные услуги. При перерывах в подаче холодной или горячей воды не подлежат оплате каждые сутки ее отсутствия. Согласно нормативам, температура горячей воды в кранах должна быть не менее 50 градусов, поэтому при снижении температуры плата уменьшается на пять процентов за каждые пять градусов снижения. Если в доме свыше восьми часов не работает канализация, то за эти сутки плата не взимается. Не надо платить за отопление при отсутствии тепла свыше допустимого перерыва (а он составляет 16 часов, если температура понизилась до 12 градусов тепла, 8 часов – до 10 градусов и 4 часа – до 8 градусов тепла). Если не греют отдельные батареи, то плата снижается пропорционально не отапливаемой площади. Снижается плата за теплоснабжение, если, несмотря на принятые меры по утеплению, не выдерживается температурный режим в жилых помещениях – температура воздуха должна быть не ниже 20 градусов тепла, а в угловых комнатах – не ниже 22 градусов. Не надо платить за каждые сутки отсутствия газа, а также, если более суток не работает радиоточка и более трех суток – коллективная телевизионная антенна. Отсутствие или некачественное предоставление какой-либо из жилищно-коммунальных услуг должно быть документально подтверждено актом, составленным управляющим домами в течение суток после обращения жильца в Службу заказчика. Полный текст постановления мэра города будет опубликован в газете «Хабаровские вести» 15 мая 2001 года.